La crise ne sera pas immobilière !!!

Depuis peu, nous vous voyons les médias mainstream parler de crise immobilière.

TF1 – Crise de l’immobilier : pourquoi autant de chantiers sont-ils à l’arrêt ?

Face à la crise du logement, une agence immobilière solidaire recherche des biens à louer dans la Somme – France Bleu

Face aux demandes de logements en forte augmentation, Duo Immobilier, qui se porte garante pour ses locataires en difficulté ou fragiles, appelle les propriétaires à leur confier la gestion de leurs biens. En contrepartie, les propriétaires n’ont rien à gérer, excepté les éventuels travaux.

Le Monde – Dans l’immobilier, pas encore un krach, mais une crise certaine

Après des années d’emballement, le marché connaît un fort repli des transactions, du fait de la hausse des taux de crédit, ainsi qu’un début de recul des prix.

Concrètement, ce qui se passe, c’est que les banques centrales ont considérablement augmenté les taux d’intérêts, rendant les crédits trop chers, provoquant une chute dans la demande de l’immobilier. Quand vous regardez attentivement, vous voyez qui contrôle les prix et la situation économique d’un État.

En poursuivant une série de six hausses de taux depuis juillet 2022, la BCE estime qu’elle a encore du chemin à faire avant de terminer son cycle de resserrement monétaire. 

En renchérissant le crédit, la BCE veut freiner la demande de prêts immobiliers, à la consommation ou pour les investissements des entreprises, et ainsi ralentir la hausse des prix.

Le Monde (Mai 2023) – La Banque centrale européenne augmente ses taux d’intérêt de 0,25 point, septième hausse depuis juillet 2022

En renchérissant le crédit, la BCE veut freiner la demande de prêts immobiliers, à la consommation ou pour les investissements des entreprises, et ainsi ralentir la hausse des prix.

La hausse des prix n’est pas forcément due à l’augmentation de la demande, mais aussi, à l’inflation, qui a atteint des niveaux records suite à la surexploitation de la planche à billets pendant la crise du virus.

« L’inflation en avril a navigué encore bien au-dessus de l’objectif de 2 %, regagnant 0,1 point de pourcentage, à 7 %, après des mois de ralentissement.« 

Le Monde (Mai 2023 – article ci-dessus)

Et les taux ont continué à augmenter :

La banque centrale européenne a, certes, relevé ses taux directeurs de 25 points de base, mais les économistes espèrent maintenant que ce dixième mouvement sera le dernier du cycle de resserrement monétaire. Le taux de refinancement est porté à 4,50%. 

Les Echos (Septembre 2023) – La BCE a peut-être relevé ses taux d’intérêt pour la dernière fois, le Cac 40 en hausse de 1%

La Banque centrale européenne a relevé ses taux directeurs d’un quart de point, mais les opérateurs considèrent que la banque centrale en a fini avec son cycle de resserrement. Le Cac 40 grimpe de 1%, soutenu également par la hausse initiale de Wall Street et par la décision de Pékin d’abaisser leur…

Le Plan des asticots

Pour mieux comprendre toute cette partie, on va devoir revenir en arrière, en Juin 2022

21/06/2022 – Épilogue de la Saison 1 : 2020 – 2022 (Passé, Présent et Futur)

Ce qu’il faut comprendre

Les « élites » veulent votre maison, et pour cela, ils utilisent tous leurs moyens pour vous convaincre de vendre votre immobilier. Si quelqu’un est propriétaire depuis très longtemps, son logement a dû prendre énormément de valeur, et face à l’incertitude, il peut envisager la vente de son immoblier… MAIS…

La crise qui nous pend au nez est une crise monétaire. L’inflation détruira les monnaies et cela se voit déjà. En cas de crises monétaires, les investissements les plus surs sont, entre autres, l’immobilier, l’or et l’argent. Ce n’est pas pour rien que les grands portefeuilles sont discrètement en train de s’acheter de l’immobilier sur toute la terre.

France Inter – Le plus grand propriétaire terrien des États-Unis est… Bill Gates

Le saviez-vous ? Ces dernières années, le milliardaire a massivement investi dans les terres agricoles, au point de devenir le plus grand propriétaire terrien du pays. Il posséderait environ 100.000 hectares répartis dans tout le pays.

Le Monde – Les fonds d’investissements comme BlackRock commencent à s’intéresser aux immeubles d’habitation du Grand Paris

Les fonds d’investissements commencent à s’intéresser de près à l’immobilier résidentiel à l’heure où bureaux, commerces et hôtellerie, leurs cibles jusqu’ici favorites, perdent leur intérêt financier.

Pas seulement je ne vendrais pas mon immobilier aujourd’hui, mais si j’avais les moyens, je profiterais pour acheter un morceau de terrain cultivable, avec une petite maison pas très loin d’une source d’eau, et très loin des grandes villes.